12km
Kesklinna jõuab 15 minutiga
Vanavahtra elamurajoon
Kohtume looduses
Vanavahtra elamurajoon on ääretult heas asukohas neile, kes soovivad olla ühenduses Tallinna kesklinnaga, kuid samas armastavad looduslähedust.
Vanavahtra elamurajoon asub Pirita ja Viimsi piiril, olles heas ühenduses mõlemaga. Elurajooni piirab ühest küljest maantee, mis tagab kiire ühenduse südalinnaga. Väga lähedal asuvad kaubanduskeskused, kohvikud ja bensiinijaamad. Südalinn on 15 minuti autosõidu kaugusel, Tallinna Teletorn ning Botaanikaaed on käega katsutavad. Liikumist armastavale inimesele ei jää puudu ka kergliiklusteedest.
Kuid veel enam, Vanavahtra elamurajoon on lääne poolt piiratud Pirita ürgse jõeoru ning maastikukaitsealaga. Pirita jõe ürgoru terrassidel kasvavad 150–200 aastased männikud. Maastikukaitsealalt leiad loodusõpperadasid, sadu linnu- ja taimeliike. Looduse säilimine on siin garanteeritud, sest sellele alale ei ole kavandatud elamualasid.
Vanavahtra
Looduse puudutus säilib ka elamumaadel, kus soovitatakse säilitada jämeda tüvelised männi ja kasepuud.
Samuti on kavandatud elamurajooni nii mänguplats kui spordiplats.
Vanavahtra elamurajoon ootab aktiivseid ja elurõõmsaid perekondi endale kodu looma.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
1
Lehtsalu tee 2- 1884 m²
- 188 400€ (sisaldab KM 22%)
2
- Lehtsalu tee 4
- 1885 m²
- 188 500€ (sisaldab KM 22%)
3
- Lehtsalu tee 6
- 2786 m²
- 278 600€ (sisaldab KM 22%)
4
- Lehtsalu tee 8
- 1566 m²
- 164 430€ (sisaldab KM 22%)
5
- Vahtrasalu tee 2
- 1750 m²
- 183 750€ (sisaldab KM 22%)
6
- Vahtrasalu tee 4
- 1744 m²
- 183 120€ (sisaldab KM 22%)
7
- Vahtrasalu tee 6
- 1586 m²
- 166 530€ (sisaldab KM 22%)
8
- Vahtrasalu tee 8
- 1929 m²
- 202 545€ (sisaldab KM 22%)
9
- Vahtrasalu tee 10
- 1996 m²
- 209 580€ (sisaldab KM 22%)
10
- Vahtrasalu tee 12
- 2011 m²
- 221 210€ (sisaldab KM 22%)
11
- Vahtrasalu põik 2
- 1841 m²
- 202 510€ (sisaldab KM 22%)
12
- MÜÜDUD
13
- Vahtrasalu põik 6
- 1914 m²
- 229 680€ (sisaldab KM 22%)
14
- MÜÜDUD
15
- MÜÜDUD
16
- Vahtrasalu tee 3
- 1757 m²
- 193 270€ (sisaldab KM 22%)
17
- Lehtsalu tee 1
- 1538 m²
- 169 180€ (sisaldab KM 22%)
Lisainfo Vanavahtrast
Võta julgelt ühendust
Vastame esimesel võimalusel
Taristu valmib 2025 kevadel
—
Krundid pos. 1- 17 on üksikelamumaa sihtotstarbega. Kruntidele on antud ehitusõigus ühe kuni kahekorruselise üksikelamu ja kahe ühekorruselise abihoone püstitamiseks. Abihoonete arv sisaldab ka alla 20 m² ehitisealuse pinnaga abihooneid. Maksimaalne ehitisealune pind (üksikelamu ja abihooned) on 20% . Maksimaalne lubatav brutopind nimetatud kruntidel on 500m². Üksikelamu lubatav katusekalle on vahemikus 0-20°, max elamu harja kõrgus on 8,5m maapinna keskmisest kõrgusmärgist. Maapealsete korruste arv on 2, maa-aluseid korruseid ei planeerita. Abihoonete max kõrgus on 5m maapinna keskmisest kõrgusmärgist.
Üksikelamu ja abihooned võivad paikneda joonisel AP-3 määratud elamu hoonestusalas.
Abihooneid võib püstitada ka väljapoole hoonestusala, tingimusel et kaugus kinnistupiirist on
minimaalselt 5m ning säilivad kõik II ja III väärtusklassi puud. Servituudi vajadusega alale
hooneid püstitada ei tohi.
Projekteeritavad üksikelamud peavad olema modernse välisilmega, ühe või kahepoolse
kaldkatusega või lamekatusega. Sokli kõrgus maapinnast 300-500 mm.
Välisviimistlusmaterjalidele piiranguid ei seata, ainult ümarpalk välisseinte viimistluses ei ole
lubatud.
Maksimaalne piirde kõrgus on 1,5 m. Krundi piirdeks võib kasutada hekki (mitte üle 2m). Krundi piiramine ei ole kohustuslik.
Krunt pos.18 on haljasmaa kasutamise otstarbega. Krundile ehitatakse mängu- ja spordiplats ning võõrandatakse see tasuta Viimsi vallale.
Krundid pos. 19, 20, 21 ja 22 on teemaa kasutamise sihtotstarbega.
Krundid 19, 20, 21 ja 22 võõrandatakse tasuta vallale.
Lähedal asuvad
Vanavahtra rajooni ümbruses on kõik eluks vajalik olemas
Kas siin võibki asuda Sinu unistuste kodu?
Müügil on võrratud krundid, mis sulanduvad suurepäraselt ümbritsevasse loodusesse. Iga krunt pakub imelist vaadet metsadele ja rohelust täis niitudele, luues ideaalse võimaluse unistuste kodu ehitamiseks.
